新辦房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)有什么作用？不管大家是房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)商，承包商還是分包商，我們都應(yīng)該了解到房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的最新標(biāo)準(zhǔn)今年4月份就已經(jīng)開始落地了，取消了三級、四級和暫定級，保留一級和二級。或許有些朋友不清楚新辦房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)有什么作用，那么接下來我們就談?wù)勑罗k房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)有什么作用這個問題。
1.房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)證書在企業(yè)法人登記中的作用
新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)持資質(zhì)等級證書和有關(guān)批準(zhǔn)文件向工商行政管理機關(guān)申請登記。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2.房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)證書在企業(yè)發(fā)展經(jīng)營中的作用
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是具有特殊特點的企業(yè)通過工商登記取得營業(yè)執(zhí)照不能經(jīng)營，還需要經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政機關(guān)和省建設(shè)行政機關(guān)審核取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后方可開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。
3.房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)證書在房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)的作用
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為2個層次。一級資質(zhì)最高的企業(yè)可以向房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)行政主管部門申請批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)等級，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)資質(zhì)規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。資質(zhì)等級越大，可承包的項目面積就越大。企業(yè)嚴(yán)禁超出本級許可證的經(jīng)營范圍。企業(yè)超過資質(zhì)等級的，原資質(zhì)審計部門有權(quán)處以罰款，吊銷資質(zhì)證書，提前吊銷營業(yè)執(zhí)照。
以上三點就是新辦房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)有什么作用的具體回答，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)對企業(yè)尤為重要，要特別注意不要拿自己的資質(zhì)做違法的事情哦。
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